계룡시 금암동 167-1 아파트 경매
논산지원 2025타경449
| 소재지 | 충청남도 계룡시 금암동 167-1 우림루미아트 109동 3층306호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경449 논산지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 1,900만원 |
| 최저가 | 3억 1,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 계룡시 금암동 소재 '계룡시청' 남측 인근에 위치하는 구분건물(우림 루미아트 제109동 제306호)로서 주위일원은 시청, 학교, 아파트단지, 단독주택, 임야, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량 진출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 아파트단지 부지는 대로 및 중로에 접하며 단지 내 도로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014.11.10)(도시관리계획 재정비 변경), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(2017-12-29)(장기미집행 도시 계획시설 정비)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한), 절대보호구역(2023-12-27) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조, 콘크리트경사지붕 15층으로 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 샤시이중창임. |
| 이용상태 | 우림루미아트 제109동 제3층 제306호 공동주택(아파트)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 공동현관출입문 보안설비, 승강기설비, 기타설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대내역 미상임. |
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