논산시 벌곡면 덕곡리 임야 경매
논산지원 2025타경511
| 소재지 | 충청남도 논산시 벌곡면 덕곡리 458-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경511 논산지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 8억 1,830만원 |
| 최저가 | 7억 9,615만원 (감정가 대비 97%) |
| 매각기일 | 2026.10.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 논산시 벌곡면 덕곡리 소재 "덕곡삼거리" 남서측 근거리에 위치하는 토 지로서, 주위일원은 단독주택, 전, 답, 임야 등이 소재하는 지방도주변 순수삼림지대로서 제반주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장이 소재하나, 제반대중 교통사정은 다소 불편시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1) : 사다리형 급경사로 현황 "토지임야" 기호(2) : 부정형의 급경사로 현황 "자연림" . 기호(3) : 부정형의 급경사로 현황 "자연림" 기호(4) : 부정형의 완경사로 현황 "자연림, 잡종지 및 일부 전" 으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1) : 지적도상 "맹지" 임. 기호(2) : 지적도상 본건 북측으로 본건의 일부가 지방도에 접함. 기호(3) : 지적도상 "맹지" 임. 기호(4) : 지적도상 "맹지" 이나, 폭 약 3~4m 정도의 임시 비포장진입로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(돼지 개 닭 오리 메추리 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(2) : 농림지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 자연환경보전지역, 가축사육제한구역 (2025-07-11)(돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한… |
| 공부와의 차이 | 기호(1) : 공부상지목은 "전" 이나, 현황은 "토지임야" 임. 기호(4) : 공부상지목은 "임야" 이나, 현황은 일부 "잡종지 및 전" 임. |
| 제시목록 외 물건 | 별지 "지적 및 건물개황도" 참조. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대내역 "미상" 임. |
충청남도 논산시 진행중 경매
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