논산시 양촌면 오산리 전답 경매

논산지원 2025타경514

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청남도 논산시 양촌면 오산리 소재 "배넘어골"마을 북서측 인근에 위치하는 토지 로서, 본건 주위는 농경지, 단독주택, 농원, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경 보통시됨.
교통상황	본건 토지는 맹지의 토지로서 차량의 접근이 용이하지 않고, 인근 공도에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통 수단에 접근성은 보통시됨.
형태 및 이용상태	부정형,완경사의 "답기타(묵답)"임.
인접 도로상태	본건은 지적도상 맹지임
토지이용계획 및 제한상태	보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업생산기반 정비사업지역<농어촌정비법>, 소하천구역(버팽 이천)<소하천정비법>
제시목록 외 물건	기호 ㉠ 파이프조 비닐하우스 창고가 소재하나 해체 철거가 용이한 물건으로 토지에 미치는 영항은 없을 것으로 판잔됨.
기타참고사항(임대관계/기타)	본건 지상에 "사진용지" 및 "건물개황도" 와 같이 제시외 비닐하우스 및 관정 등이 소재하는 바 개략적인 실측에 의거 사정평가하였으며, 철거 및 해체가 용이한 철골조 비닐덮개의 하우스 인바 토지에 미치는 영향이 별무한 것으로 사료됨

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

땅콩에서 이 땅(충청남도 논산시 양촌면 오산리 515) 정보 보기 →
답 · 보전관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.