논산시 은진면 시묘리 대지 경매
논산지원 2025타경20377
| 소재지 | 충청남도 논산시 은진면 시묘리 224 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경20377 논산지원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 2,304만원 |
| 최저가 | 256만원 (감정가 대비 11%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 논산시 은진면 시묘리 소재 "시묘2리마을회관" 인근에 분포되어 위치하는 토지들로서, 본건 주위는 농경지, 단독주택, 공장, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 마을 진입도로 에 접하거나 그 인근에 위치하는 토지들로서 차량의 진입이 가능하거나 그 인근에 위치하고, 가까운 공도에 시내버스 정류장이 위치하여 대중 교통수단에 접근성은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 개별요인 공시란 참조 |
| 인접 도로상태 | 개별요인 공시란 참조 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1,3): 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-06-20)(근린복합형), 가축사육제한 구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호4,5,6,8): 계획관리지역 ,성장관리계획구역(2024-06-20)(일반형), 가축사육제한구역 (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호2,7): 계획관리지역 , 보전관리지역 , 성장관리계획구역(2024-06-20)(일반형), 가축… |
| 공부와의 차이 | "토지건물감정명세표" "비고"란 참조 |
| 제시목록 외 물건 | "사진용지" 및 "건물개황도" 참조 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건의 현장 방문시 이해관계인을 만나지 못하여 임대 여부 등은 미상임. 본건기호1~5,7)토지는 수인 공유 토지로서, 의뢰부분의 위치 및 경계 확인이 불가능한 바, 전체 면적을 기준으로 한 평균가격을 적용하였으며, 소유자지분비율에 의거 면적 사정하였음. 본건 지상에 "사진용지" 및 "건물개황도" 와 같이 제시외 건물, 수목 분묘 등이 소재하는 바 개략적인 실측에 의거 사정평가하였으며, 이로 인하여 소유권행사에… |
충청남도 논산시 진행중 경매
충청남도 논산시 은진면 시묘리 222-8 · 답 · 최저 66만원충청남도 논산시 성동면 원북리 662 · 전 · 최저 759만원충청남도 논산시 양촌면 도평리 176 · 공장/지식산업센터 · 최저 3억 2,027만원충청남도 논산시 연무읍 마전리 281-28 · 공장용지 · 최저 39억 7,363만원충청남도 논산시 상월면 산성리 323-6 · 대지 · 최저 5,058만원충청남도 논산시 연산면 신양리 197-4 · 전 · 최저 302만원
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