논산시 연산면 연산리 전답 경매

논산지원 2026타경54

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청남도 논산시 연산면 연산리 소재 "연산사거리" 남동측 인근에 위치하는 토지 로서, 주위일원은 종교시설, 일반음식점, 농경지 등이 소재하는 구국도변 농경지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨.
교통상황	본건 및 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 도로변에 버스정류장이 소재하는 바, 제반대중교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태	기호(1) : 부정형평지로서 "답(휴경지)" 로 기호(2) : 부정형평지로서 "답(휴경지) 및 일부 습지" 로 이용중임.
인접 도로상태	기호(1) : 소로한면에 접함. 기호(2) : 지적도상 "맹지" 이나, 폭 약 3m 정도의 사도에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	기호(1) : 계획관리지역, 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2024-06-20)(근린 복합형), 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<충청남도지정문화재보호조례>. 기호(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-06-20)(근린복합형), 가축사육제한구 역(2025-07-11)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에…
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	기호(2)지상에 제시외수목(소나무)이 소재함.
기타참고사항(임대관계/기타)	ⓐ 임대내역 "미상" 임.

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