논산시 연무읍 안심리 연립주택,다세대,빌라 경매
논산지원 2026타경20019
| 소재지 | 충청남도 논산시 연무읍 안심리 28-1 연무쉐르빌 비동 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경20019 논산지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 9,000만원 |
| 최저가 | 9,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 논산시 연무읍 안심리 소재 "연무중학교" 남측 인근에 위치하는 "다세대 주택 제비동 제4층 제402호" 로서 본건 주위는 단독주택, 아파트단지, 농경지, 각급학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근 공도에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중 교통 수단에 접근성은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로노폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층건 비동 제4층 제402호 로서 (사용승인일: 2015.01.15) 외벽: 변색벽돌 노출쌓기 및 일부 세멘몰탈 마감 등 내벽: 벽지 마감 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시 이중창임. |
| 이용상태 | 다세대주택 |
| 설비내역 | 기본적인 급배수설비, 급탕설비, 위생설비, 화재경보설비, 옥외주차장, 난방설비, 공용엘리베이터, 외부인출입통제시스템 등 |
| 공부와의 차이 | 별무함. |
| 제시외 물건 | 부정형의 인근지대와 대체로 등고평탄한 공동주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건의 현장 방문시 폐문부재로 내부 확인이 불가하였으나, 공부자료에 근거하여 탐문된 제반 가격자료를 고려하여 평가하였는바, 실제 현황과는 다소 차이가 있을 수 있으니, 경매진행시 참고하시기 바람. 본건은 "사진용지"와 같이 제시외 건물(다락방)이 소재하나, 이는 다세대주택 등에서 단열 목적으로 최상층에 주어지는 서비스면적으로 건축법상 건축 면적에 산입되지 아니하며, 다락방은 본건물에 포함되어 거래되는 관행에 … |
충청남도 논산시 진행중 경매
충청남도 논산시 연무읍 안심리 28-1 연무쉐르빌 비동 1층101호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 5,062만원충청남도 논산시 벌곡면 수락리 7-45 · 임야 · 최저 7억 1,412만원충청남도 논산시 상월면 대촌리 44-2 · 전답 · 최저 1,403만원충청남도 논산시 연산면 사포리 83 · 전답 · 최저 8,188만원충청남도 논산시 상월면 상도리 48 · 전답 · 최저 4,255만원충청남도 논산시 성동면 병촌리 341-15 · 임야 · 최저 497만원
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답 · 제1종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
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