논산시 연무읍 안심리 연립주택,다세대,빌라 경매
논산지원 2026타경20020
| 소재지 | 충청남도 논산시 연무읍 안심리 28-1 연무쉐르빌 비동 1층101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경20020 논산지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 330만원 |
| 최저가 | 7,231만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 논산시 연무읍 안심리 소재 '연무중학교' 남측 인근에 위치하는 구분 건물(연무쉐르빌 제비동 제1층 제101호)로서 주위일원은 단독주택, 아파트단지, 농경지 , 학교 등이 소재하는 지역으로, 제반주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량 출입이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여, 제반교통상황 은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 지적도상 세로(가)에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 제한), 상대보호구역 |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 구분건물로서 - 외벽 : 세멘몰탈 위 치장벽돌쌓기 등 마감 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 - 창호 : 샷시 이중창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택(연무쉐르빌 제비동 제1층 제101호)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 공동현관보안설비, 화재관련설비, 지상주 차장설비, 기타설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 부정형 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ⓐ 임대내역 '미상'임. ⓑ 별지 "사진용지" 와 같이 제시외건물(테라스)이 소재하며 사정평가하였는 바, 경매진행시 소유권재확인을 요합니다. |
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답 · 제1종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
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