부여군 임천면 가신리 대지 경매

논산지원 2026타경20102

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건 기호1은 충남 부여군 임천면 가신리 소재 가신2리마을회관 남동축 인근에, 기호2는 충남 부여군 양화면 시음리2구노인회관 북측 인근에 각 위치하고, 주위는 농경지, 주택 및 임야 등이 혼재하는 농촌지대로 환경 보통임.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 있어 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태	기호1 : 부정형의 평지로 조립식주택 유사한 농막, 건조실, 축사(현황 공실) 건부지로 이용. 기호2 : 부정형의 완경사 토지로 주거나지(묵전) 상태임.
인접 도로상태	기호1 : 본건 북서측으로 노폭 약2.5m의 아스콘포장도로에 접함. 기호2 : 본건 동측으로 비포장 통행로(예전에 다수 통행, 현황 도로기능 소멸)에 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태	기호 1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)에 속함. 기호 2 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)에 속함.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	기호 1 지상에 제시외 건물이 소재함. (별첨 지적도, 명세표 및 사진 참조)
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

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