천안시 동남구 북면 전답 경매

천안지원 2025타경852

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상물건은 충청남도 천안시 동남구 북면 오곡리 소재 '위례초등학교' 남측 인근에 소재하며, 부근은 단독주택, 농경지, 임야가 섞여 있는 지방도변 농경지대입니다.
교통상황	대상물건까지 차량접근 불가능하나, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태	부정형 완경사로서 전(휴경 상태, 일부 묘지로 사용)으로 이용중입니다.
인접 도로상태	맹지로서 인근토지에 개설된 도로를 통하여 접근하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 성장관리계획구역(북면9(관리형)), 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터 200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이	없습니다.
제시목록 외 물건	별지 '지적 및 건물개황도', '사진용지'와 같이 분묘 1기가 소재합니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.

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땅콩에서 이 땅(충청남도 천안시 동남구 북면 오곡리 322-2) 정보 보기 →
전 · 계획관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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