아산시 음봉면 동암리 도로 경매
천안지원 2025타경11209
| 소재지 | 충청남도 아산시 음봉면 동암리 336 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경11209 천안지원 |
| 물건종류 | 도로 |
| 감정가 | 135억 4,730만원 |
| 최저가 | 66억 3,817만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.12.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 충청남도 아산시 음봉면 동암리 소재 '동암1교차로' 남서측 인근에 위치하고 주위는 농경지, 임야 및 중소형 공장 등이 혼재하는바, 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건 및 대상물건 인근까지 차량 접근 가능하고, 인근 간선도로 및 버스정류장과의 거리 등으로 보아 대중교통사정은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1): 부정형의 완경사지로서, '전'입니다. 기호(2): 부정형의 완경사지로서, '공장신설승인부지 및 도로예정지'입니다. 기호(3): 부정형의 완경사지로서, '전'입니다. 기호(4): 부정형의 완경사지로서, '전'입니다. 기호(5): 부정형의 완경사지로서, '공장신설승인부지 및 도로예정지'입니다. 기호(6): 부정형의 완경사지로서, '전'입니다. 기호(7): 부정형의 완경사지로서, '전'입니다. 기호(8… |
| 인접 도로상태 | 지적도상 맹지이나, 공장신설승인부지와 건축신고부지는 별지 '지적개황도'와 같이 현황 '도로'인 기호(17~22) 및 도로사용승낙부분을 경유하여 진입이 가능합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1~6): 계획관리지역, 성장관리계획구역(음봉21-2(산업형)) 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지 기호(7): 농림지역 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 기호(8): 계획관리지역, 성장관리계획구역(음봉21-2(산업형)) 가축사육제한구역(202… |
| 공부와의 차이 | 별지 '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 3. 그 밖의 사항(P.7 ~ 10)을 참조하시기 바랍니다. |
| 제시목록 외 물건 | 없습니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다. |
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