천안시 서북구 신당동 아파트 경매
천안지원 2025타경12326
| 소재지 | 충청남도 천안시 서북구 신당동 468-7 에스씨그린아파트 102동 8층805호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12326 천안지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 4,100만원 |
| 최저가 | 6,909만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 천안시 서북구 신당동 소재 ‘천안시농수산물도매시장’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트와 다세대주택, 중소규모의 공장, 농경지 등으로 형성되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통밈. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 도보권 내에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 편의는 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 468-7:도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 468-26:도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트 스라브지붕 10층 건물 내 8층 805호로서, (사용승인일자: 2023년 04월 20일) 외벽: 세멘몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호: 새시 이중 창호임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수 설비, 개별 난방 설비, 화재탐지 및 소화전 설비, 승강기 설비, 공동출입구 보안개폐 설비, 지하주차장 설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 2필 일단의 부정형의 토지로서 인접 도로와 대체로 등고 평탄함, |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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