아산시 도고면 와산리 임야 경매
천안지원 2025타경12428
| 소재지 | 충청남도 아산시 도고면 와산리 47-10 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12428 천안지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 8억 1,126만원 |
| 최저가 | 1억 9,478만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 아산시 도고면 와산리 소재 '한국자산관리공사 캠코인재개발원' 동측 인근에 위치하고, 주변은 공장, 임야 및 농경지 등으로 형성되어 있으며, 접근성 및 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 토지 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근의 간선도로상에 버스정류장이 소재하며, 노선버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | -기호(1) : 부정형의 완경사 토지로서, 현황 '자연림(일부 철탑부지 및 선하지 등)'으로 이용중임. -기호(2) : 부정형의 완경사 토지로서, 현황 '자연림'으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 기호(1,2)토지는 공히 '맹지' 상태임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | -기호(1) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역800), 가축사육제한 구역(2021-07-22)(전부제한구역), 상대보호구역(2024-12-03)(순천행대학교), 보전산지, 임업용산지, 준보전산지. -기호(2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역800), 준보전산지. |
| 공부와의 차이 | -기호(1) : 일부 현황 '철탑부지 및 선하지'로 이용중임. -기호(2) : 특이사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | -기호(1) : 본건 토지 일부에 철탑과 송전선 등이 설치되어 있으며, 해당 시설물은 등기사항전부 증명서에 관련 지상권이 설정되어 있으니 참고하시기 바랍니다. (별지 '지적개황도 및 사진용지' 참조) -기호(2) : 해당사항 없음. -본건 토지상에 자생하는 소나무, 참나무 등의 활잡목은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계는 미상임. - 본건 토지는 현장조사 및 위성사진 등으로 보아 분묘 등은 소재하지 아니하는 것으로 파악되지만, 본건은 광평수의 산지로서 확인되지 아니하는 분묘 등이 소재할 수 있으니 참고하시기 바랍니다. |
충청남도 아산시 진행중 경매
충청남도 아산시 음봉면 월랑리 702 아산더샵레이크시티2차 207동 3층303호 · 아파트 · 최저 3억 2,600만원충청남도 아산시 신창면 남성리 840 아산코아루에듀파크아파트 105동 13층1301호 · 아파트 · 최저 1억 2,670만원충청남도 아산시 인주면 문방리 205-5 · 단독주택 · 최저 1억 6,989만원충청남도 아산시 둔포면 관대리 195-29 · 도로 · 최저 8,797만원충청남도 아산시 탕정면 용두리 730 브라운스톤갤럭시 9층996호 · 아파트 · 최저 9,870만원충청남도 아산시 도고면 봉농리 193-10 · 전답 · 최저 3,865만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(충청남도 아산시 도고면 와산리 47-10) 정보 보기 →
임야 · 농림지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.