천안시 서북구 성환읍 도로 경매
천안지원 2025타경12439
| 소재지 | 충청남도 천안시 서북구 성환읍 성환리 254-8 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12439 천안지원 |
| 물건종류 | 도로 |
| 감정가 | 1억 5,246만원 |
| 최저가 | 3,661만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건 기호(1,2,3)은 충청남도 천안시 서북구 성환읍 성환리 소재 '성환초등학교' 북동측 인근에 산재하여 위치하고, 주위는 단독주택 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건 기호(1,2,3)까지 차량 접근 가능하고, 인근 간선도로 및 버스정류장과의 거리 등으로 보아 제반 교통상황은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1): 부정형의 완경사지로서, "도로 등"으로 이용중입니다. 기호(2): 부정형의 평지로서, "도로 등"으로 이용중입니다. 기호(3): 부정형의 완경사지로서, "도로 등"으로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 기호(1): 북측 및 남측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 기호(2): 남측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 기호(3): 북측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1): 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2): 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 상대보호구역(성환초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(성환초등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률> 기… |
| 공부와의 차이 | 대상물건 기호(3) 공부상 지목은 '전'이나, 현황 '도로'로 이용중입니다. |
| 제시목록 외 물건 | 없습니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다. |
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