아산시 배방읍 장재리 오피스텔 경매
천안지원 2025타경12785
| 소재지 | 충청남도 아산시 배방읍 장재리 1723 1동 11층1106호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12785 천안지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 600만원 |
| 최저가 | 5,194만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.24 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 아산시 배방읍 소재 "아산역" 남측에 소재하며 주위는 업무시설, 상업시설, 아파트단지등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 인근에 아산역과 천안아산역이 소재하고 있음. |
| 토지형상/이용상태 | 동측 및 서측, 북측으로 중로에 접해있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(아산배방) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 중점경관관리구역(아산신도시) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 기타지붕 18층 업무시설의 (사용승인일: 2022.11.8) 제11층 제1106호로 외벽: 석재붙임마감등 내벽: 벽지 및 타일마감등 창호: 샷시창호등 |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 전기설비, 급수 및 위생설비, 냉난방설비, 주차장설비, 승강기설비등이 설치되어 있음. |
| 제시외 물건 | 대체로 가장형토지로 업무시설의 건부지로 이용중임. |
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