아산시 둔포면 신남리 단독주택 경매

천안지원 2025타경12800

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청남도 아산시 둔포면 신남리 소재 신남1리회관 북동측 인근에 위치하 며, 주변은 농경지, 농가 등으로 형성된 농촌지대임.
교통상황	본건까지 일반차량 접근가능하고, 대중교통사정은 보통 이하임.
형태 및 이용상태	기호(1,3)은 부정형, 기호(4)는 사다리형 토지이고, 기호(1,4)는 도로이며, 기호(3)은 단독주택부지임.
인접 도로상태	기호(3)은 서측으로 소폭의 포장도로에 접하며, 기호(1,4)는 단지내 도로임.
토지이용계획 및 제한상태	공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(둔포08(일반형)), 가축사육제한구역(일부제한 구역350)임.
건물의 구조	본 건물은 2019년 6월 26일 사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 건물(연면적: 276.88㎡)로 외벽은 적벽돌치장쌓기, 내벽은 벽지도배, 타일마감, 바 닥은 데코타일, 창호는 PVC새시 창임.
이용상태	1층: 침실, 드레스룸, 욕실2, 다용도실, 거실, 주방, 보일러실,펜트리 등 2층: 침실3, 가족실, 욕실2, 테라스 등임.
설비내역	급배수 위생설비, 태양광발전설비, 난방설비 등 되어있음.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.

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