천안시 동남구 북면 연립주택,다세대,빌라 경매

천안지원 2025타경12966

천안시 동남구 북면 연립주택,다세대,빌라 경매 물건 사진
소재지충청남도 천안시 동남구 북면 연춘리 123-12 1동 3층302호
사건번호2025타경12966 천안지원
물건종류연립주택,다세대,빌라
감정가5,200만원
최저가5,200만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.14

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 충청남도 천안시 북면 연춘리 소재 "연춘리 마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.
교통상황본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태본건 서측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태연춘리 124-1: 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법>, 공장설립제한지역<수도법> 연춘리 123-12: 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법>
건물의 구조철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 건물 내 제3층 제302호로서, 외벽: 젹별돌 치장쌍기 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 새시창호임
이용상태다세대주택으로 이용중임.
설비내역위생설비, 급 ·배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이특이사항 없음.
제시외 물건2필지 일단의 대체로 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)임대관계 미상임.

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