천안시 서북구 성성동 공장/지식산업센터 경매

천안지원 2026타경10054

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청남도 천안시 서북구 성성동 소재 '삼성SDI' 북측 인근에 소재하며, 주위는 공단 및 중,소규모 공장, 지식산업센터 등이 혼재하는 지역이며, 주위환경은 보통입니다.
교통상황	본건까지 차량의 출입이 가능하며, 주위에 노선 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.
토지형상/이용상태	본건 동측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역(천안도시지역), 일반공업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-770)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내, 제2층 제208호로서, (사용승인일 : 2024.01.29.) 외벽 : 강화유리 및 일부 돌붙임 마감 등, 내벽 : 페이팅 마감 등, 창호 : 페어글라스 창 등입니다.
이용상태	일반건축물대장등본상 공장(지식산업센터-업무형)입니다.
설비내역	기본적인 위생 및 급배수 설비, E/V설비 등이 구비되어 있습니다.
공부와의 차이	특이사항 없습니다.
제시외 물건	완경사지대에 조성된 부정형의 공업용 건부지입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대사항은 미상입니다.

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

땅콩에서 이 땅(충청남도 천안시 서북구 성성동 1001) 정보 보기 →
공장용지 · 일반공업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.