천안시 동남구 구룡동 임야 경매

천안지원 2026타경10109

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상물건은 충청남도 천안시 동남구 구룡동 소재 '천안시 학교급식지원센터' 남동측 인근에 소재하며, 부근은 농경지, 임야가 섞여 있는 마을주변 야산지대입니다.
교통상황	대상물건까지 차량접근 불가능하나, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태	부정형 완경사로서 토지임야로 이용중입니다.
인접 도로상태	지적도상 맹지로서 인근토지를 거쳐 접근하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태	자연녹지지역, 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역<수도법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>입니다.
공부와의 차이	없습니다.
제시목록 외 물건	특이사항 없습니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.

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