천안지원 2026타경10136

| 소재지 | 충청남도 아산시 법곡동 6-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10136 천안지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 2억 3,345만원 |
| 최저가 | 2억 3,345만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 아산시 법곡동 소재 '법곡1통마을회관' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 아파트단지 등으로 형성되어 있는 시가지주변 농경 및 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상 황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1,2,3,4): 부정형의 완경사지인 토지로서, 현황 '답'으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1): 본건 북동측으로 폭 3M내외의 포장도로를 이용중임. 기호(2): 본건 북측 및 남측으로 지적도상 지목 '도로(법곡동 307번지)'에 접하나, 현황 '맹지'임. 기호(3): 본건 남측으로 지적도상 지목 '도로(법곡동 307번지)'에 접하나, 현황 '맹지'임. 기호(4): 본건 북측으로 지적도상 지목 '도로(법곡동 307… |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1,2): 공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2019-05-15)(보물제537호(아산읍내 리당간지주))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 조례로정한지역<문화유산의 보존 및 활용 에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, 역사문화환경보존지역<충청남도 지정문화재보호조… |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 미상임. 기 타: 없음. |
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답 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
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