당진시 채운동 123-14 연립주택 경매
서산지원 2024타경5016
| 소재지 | 충청남도 당진시 채운동 123-14 템피아 힐타운빌리지 101동 2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경5016 서산지원 |
| 물건종류 | 연립주택 |
| 감정가 | 5억 1,600만원 |
| 최저가 | 1,458만원 (감정가 대비 3%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 당진시 채운동 소재 "당진소방서" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 토지 남측으로 너비 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구(37223)<광업법>, 준보전산지<산지관리법>, 배수구역<하수도법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물내 제2층 제201호외 5개호로서, (사용승인일 : 미사용승인 건물) 외벽 : 벽돌쌓기 마감등, 창호 : 공사중단 상태임. |
| 이용상태 | 등기사항전부증명서상 연립주택이나, 현재 공사중단상태임. (후첨 "내부구조도" 참조) |
| 제시외 물건 | 부정형의 완경사지로 공사가 중단된 연립주택의 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건은 공사가 중단된 건축법상 사용승인 검사를 받지 않은 건축물로서 집합건축물대장이 없으나, 촉탁으로 인하여 등기사항전부증명서(집합건물)에 등재된 상태임. |
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