태안군 안면읍 승언리 전답 경매
서산지원 2025타경656
| 소재지 | 충청남도 태안군 안면읍 승언리 532-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경656 서산지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 1억 4,809만원 |
| 최저가 | 5,794만원 (감정가 대비 39%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 태안군 안면읍 승언리 소재 '안면초등학교' 북동측 인근에 위치하며,주위는 전, 답 등의 농경지, 농가주택, 자연림 등이 소재하는 지역임 |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 제반차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1) : 대체로 부정형의 평지로서, 현황 "제시외 건부지 등"으로 이용중임. 기호(2) : 대체로 사다리형의 와녕사지로서, 현황 "전기타 등" 상태임. 기호(3) : 대체로 부정형의 평지로서, 현황 "전 등"으로 이용중임. 기호(4) : 대체로 부정형의 평지로서, 현황 "주거용 건부지 등"으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1) : 본건 남동측으로 로폭 약 10m 내외의 포장도로가 소재함. 기호(2,3) : 지적상 맹지임. 기호(4) : 지적상 맹지이나, 본건 남동측으로 로폭 약 3m 내외의 포장도로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :계획관리지역(2017-09-06), 도시지역, 자연녹지지역(2017-09-06), 중로2류(폭 15m~20m)(2017-01-15)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(가축사육불가))<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호(2) :계획관리지역(2017-09-06), 가축사육제한구역(전부제한지역(가축사육불가))<가 축분뇨의 관리 및 이용에 … |
| 건물의 구조 | 목조 함석지붕 1층 건으로서 외벽 : 목재 및 황토 마감 등 내벽 : 목재 및 황토 마감 등 바닥 : 목재 마감 등 |
| 이용상태 | "단독주택"으로 이용중임. |
| 공부와의 차이 | 본건 기호(1)의 공부상 지목은 "전"이나 현황 "제시외 건부지 등"으로 이용중이고, 기호 (2)의 공부상 지목은 "전"이나 현황 "전기타 등"으로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | "건물감정평가요항표" 참조 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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