태안군 고남면 고남리 대지,임야,전답 경매
서산지원 2025타경682
| 소재지 | 충청남도 태안군 고남면 고남리 1179 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경682 서산지원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 7억 122만원 |
| 최저가 | 4억 9,085만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 태안군 고남면 고남리에 소재하는 "고남 보건지소" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전답 등의 농경지, 단독주택, 자연림 및 펜션 등이 혼재하는 해안 인근 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 대중교통수단인 버스정류장이 소재하고 있어 간선도로와의 접근성 등 제반교통 여건은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1 : 부정형 평지의 토지로서 현황은 "전" 및 일부 비포장농로"로 이용중임. 기호 2.3 : 부정형 평지의 토지로서 현황은 "전"으로 이용중임. 기호 4 : 부정형 평지의 토지로서 현황은 "전 및 법면"으로 이용중임. 기호 5 : 부정형 평지의 토지로서 현황은 "전, 구거 및 도로"로 이용임. |
| 인접 도로상태 | 기호 1 현황은 본건 일부를 포함하여 비포장농로로 이용중임. 기호 2 본건 서측으로 비포장농로를 통하여 접근이 가능함. 기호 3 지적도상 맹지로 인접토지를 통하여 접근이 가능함. 기호 4 본건 남서측으로 지목상 도로가 있으나 폐도이며, 인접토지를 통하여 접근이 가능함. 기호 5 본건 서측으로 지목상 도로가 있으나 폐도이며, 현황은 본건 일부를 포함하여 비포장농로로 이용중임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1 계획관리지역(2022-03-30) 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 2 계획관리지역(2022-03-30), 중로2류(폭 15m~… |
| 공부와의 차이 | (3) 형태 및 이용상태 참조. |
| 제시목록 외 물건 | -- |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 미상임. 2) 기타 -- |
충청남도 태안군 진행중 경매
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