태안군 이원면 내리 임야 경매

서산지원 2025타경750

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	충청남도 태안군 이원면 소재 "이원초등학교 관동분교장" 북서측 인근에 소재하는 토지로서, 주변은 임야, 전답 등의 농경지 등이 소재하는 지대로, 제반 주위환경은 무난시됨.
교통상황	본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근으로 간선도로가 소재하여 도로교통 이용상황은 무난시됨.
형태 및 이용상태	기호1토지(965-8): 자루형 완경사지로, 현황 자연림 상태임. 기호2~4토지(965-21,965-22,965-23): 사다리형 완경사지로, 현황 자연림 상태임. 기호5토지(965-24,965-25): 부정형 완경사지로, 현황 자연림 상태임.
인접 도로상태	본건 기호1,2,4토지 남측 및 기호3토지 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로가 접하며, 기호5토지 남측 및 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 비포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태	농림지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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