서산시 인지면 둔당리 아파트 경매
서산지원 2025타경810
| 소재지 | 충청남도 서산시 인지면 둔당리 224 아진아파트 102동 1층104호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경810 서산지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 7,500만원 |
| 최저가 | 7,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 서산시 소재 서산시청 남서측 원거리, 인지면 행정복지센터 북동측 근거 리, 인지초등학교 북동측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 아파트 단지, 주택, 각종 근린 생활시설 및 농경지 등이 산재하는 시가지 외곽의 주거지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 북측 근거리에 국도 32호선, 동측 인근에 지방도 649호선이 통과하고, 인근에 버스정 류장이 위치하여 대중교통의 이용은 보통시되는 지역임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 소로와 접하여 진출입 용이한 상태임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 중로1류 (폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가), 상대보호구역, 접도 구역임. |
| 건물의 구조 | 1998년 12월 사용승인된 철근콘크리트조 강판지붕 15층 건물인 아진아파트 102동 1층 104호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 마감 및 타일 마감 등 창호 : 새시창 등임. |
| 이용상태 | 아파트로서 집합건축물대장 건축물 현황도상 방3, 거실, 주방 겸 식당, 욕실 겸 화장실, 발코니 등의 구조임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 본건의 소유권 대지권의 목적인 토지의 귀 제시목록상 지목은 "답"이나 현황 "대"임. |
| 제시외 물건 | 부정형의 평지로서 공동주택 부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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