서산시 지곡면 대요리 전답 경매
서산지원 2025타경941
| 소재지 | 충청남도 서산시 지곡면 대요리 47 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경941 서산지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 8,678만원 |
| 최저가 | 8,678만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 서산시 지곡면 대요리 소재 '대요2리마을회관' 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답등의 농경지, 농가주택, 자연림 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고 근거리에 버스정류장이 소재함. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1): 대체로 사다리형의 완경사지로서, 현황 "전, 도로 등"으로 이용중임. 기호(2): 대체로 세장형의 평지로서, 현황 "답 등"으로 이용중임. 기호(3): 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 "전 등"으로 이용중임" 기호(4): 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 "자연림 등"으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1): 본건 북동측 및 남동측으로 로폭 약 3m 내외의 포장도로가 소재함. 기호(2): 본건 북동측으로 로폭 약 3m 내외의 포장도로가 소재함. 기호(3): 본건 남서측으로 로폭 약 3m 내외의 포장도로가 소재함. 기호(4): 지적상 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2) :농림지역, 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/ 오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 일련번호(3) :계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가) <가축분뇨의 관리… |
| 공부와의 차이 | 본건 기호(1)의 공부상 지목은 "전"이나 현황 "전, 도로 등"으로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | 제시외 비닐하우스, 제시외 분묘가 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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