당진시 수청동 1041 근린시설 경매
서산지원 2025타경51320
| 소재지 | 충청남도 당진시 수청동 1041 시네마타워 7층701호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51320 서산지원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 228억 2,000만원 |
| 최저가 | 111억 8,180만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 당진시 소재 당진버스터미널 남측 근거리, 당진수청2지구 도시개발구역 서측 인근, 당진시청 남측 인근에 위치하며, 부근은 대규모 아파트 단지, 각종 근린생활 시설, 숙박시설, 나대지, 다가구 및 단독주택 등이 산재하는 상업지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 남측 및 동측으로 중로, 북측 및 서측으로 보행자도로 등과 접하여 진출입 용이하며, 북측 근거리에 국도 32호선, 남측 인근에 지방도 615호선이 통과하고, 인근에 버스정류장 이 위치하여 제반 교통상황 보통시되는 지역임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측 및 남측으로 왕복 2차선 도로, 북측 및 서측으로 보행자 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건 공히 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 중로3류(폭 12m -15m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한), 하수처리구역임. |
| 건물의 구조 | 2020년 11월 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하5층 지상 10층 건물 중 7층 701호, 8층 801호, 9층 901호로서 외벽 : 세라믹타일 및 강화유리 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감 등 창호 : 새시창 등임. |
| 이용상태 | 기호(1-3) 공히 영화관(롯데시네마 당진점)으로서 기호(1) 7층 701호는 상영관(1관), 매표소, 매점, 갤러리, 사무실, 화장실, 기호(2) 8층 801호는 상영관(2,3,4관), 포토존, 사무실, 화장실, 기호(3) 9층 901호는 상영관(5,6,7관), 포토존, 락커룸, 화장실 등의 구조임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급,배수설비, 천장매립형 냉난방설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비(6층에서 7층 간, 7-9층 간), 소방설비, 방송설비, 지하주차장, 각 상영관 내 영사기, 스크린설비, 음향설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 남하향 완경사지대 내 평탄하게 조성된 2필 일단의 사다리형의 토지로서 근린생활시설 건물 부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
충청남도 당진시 진행중 경매
충청남도 당진시 송악읍 복운리 233-4 · 임야 · 최저 2,455만원충청남도 당진시 송악읍 부곡리 362-1 · 전 · 최저 2억 6,479만원충청남도 당진시 송악읍 고대리 98-1 · 전답 · 최저 10억 9,814만원충청남도 당진시 송악읍 한진리 산7-20 · 임야 · 최저 1억 7,919만원충청남도 당진시 면천면 죽동리 285-6 · 임야 · 최저 790만원충청남도 당진시 송악읍 전대리 686-18 · 임야 · 최저 2,512만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(충청남도 당진시 수청동 1041) 정보 보기 →
대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.