당진시 면천면 죽동리 임야 경매
서산지원 2025타경51350
| 소재지 | 충청남도 당진시 면천면 죽동리 285-6 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51350 서산지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 3,292만원 |
| 최저가 | 790만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 당진시 송악읍 한진리 “한진마을” 북측 인근(일련번호 2) 및 충청남도 당진시 면천면 죽동리 “윗말마을” 남서측 인근(일련번호 3)에 위치하며, 일련번호(2) 주위는 해안야산지대로서, 자연림 및 공장 등으로 형성되어 있으며, 일련번호(3) 주위는 순수산림지대로서, 자연림 등으로 형성되어 있음. / 일련번호(1) : 본건은 충청남도 당진시 송산면 금암리“당진 대상아파트 단지”내에 위치하며, 주위… |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량접근 가능하고, 버스정류장 등으로의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임. / 일련번호(1) : 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 대중교통상황은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(2) : 사다리형의 토지로서 현황 '자연림' 상태임. 일련번호(3) : 부정형의 토지로서 현황 '자연림' 상태임. |
| 토지형상/이용상태 | 일련번호(1) : 대지권의 목적이 되는 토지는 북서측으로 왕복 약 2차선 포장도로가 소재함. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(2,3) : 지적도상 맹지이며, 인접 토지 경유하여 접근가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(2): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 일련번호(3): 농림지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>. / 11,12-1,12-2,12-3,12-4,16,16-1:계획관리지역, 성장관리계획구역(20… |
| 건물의 구조 | 일련번호(1) : 철근콘크리트조 평스라브지붕 지상 17층 건물내 제1층 제105호로서, 외 벽:몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽:벽지마감 등. 창 호:샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 일련번호(1) : 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 일련번호(1) : 기본적인 위생설비 및 급,배수시설, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
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