당진시 정미면 산성리 전답 경매

서산지원 2025타경51664

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청남도 당진시 정미면 산성리에 소재하는 "산성저수지" 남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전답 등의 농경지, 자연림, 단독주택 및 소규모 공장 등이 소재하는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황	본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 대중교통 수단인 버스정류장이 소재하고, 간선도로와의 접근성 등 제반교통 여건은 보통임.
형태 및 이용상태	각호 공히 부정형 완경사의 토지로서 현황은 휴경지 상태임.
인접 도로상태	기호 1 : 본건은 지적도상 맹지임. 기호 2 : 본건 남측으로 지적도상 도로에 접하나 비포장 농로 상태임.
토지이용계획 및 제한상태	각호 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(정미21 일반형) 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이	--
제시목록 외 물건	--
기타참고사항(임대관계/기타)	1) 임대관계 미상임. 2) 기타 --

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