서산시 성연면 예덕리 임야 경매
서산지원 2026타경27
| 소재지 | 충청남도 서산시 성연면 예덕리 산60 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경27 서산지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 3,131만원 |
| 최저가 | 2,192만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 서산시 성연면 예덕리 소재 '예덕리2구 마을회관' 동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 주택 등이 소재하는 마을주변 산림지대로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 주변까지 차량접근이 가능하나, 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 다소 불편함. |
| 형태 및 이용상태 | 인접지와 급경사를 이루는 부정형의 토지로 '자연림'임. |
| 인접 도로상태 | 본건은 차량진출입 불가하며, 서측으로 노폭 약 1M의 임로(충남 서산시 성연면 예덕리 996 지목 : 도로)에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 보전관리지역, 가축사육제한구역(시군경계600m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> |
| 제시목록 외 물건 | 본건 사진용지와 같이 제시뫼 분묘가 소재함. |
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