당진시 신평면 초대리 동물및식물관련시설 경매

서산지원 2026타경50036

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청남도 당진시 신평면 초대리 소재 "초대저수지" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 농촌지역으로서, 제반 주위 환경은 보통시됨.
교통상황	본건까지 차량진입이 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태	대체로 사다리형의 평지로서, 현황 '전 및 축사부지'로 이용중임.
인접 도로상태	서측으로 폭 약 3M 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 성장관리계획구역(신평18 일반형), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
건물의 구조	시멘트브럭구조 스레트지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 1993.12.23) 내,외벽 : 블럭쌓기 마감 등임.
이용상태	폐돈사(창고)임.
공부와의 차이	본건 토지는 공부상 '전'이나 현황 '전 및 축사부지'로 이용중임.
제시목록 외 물건	후첨 "사진용지" 참조바람.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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