중구 삼덕동1가 33-9 판매시설 경매
대구지방법원 2025타경883
| 소재지 | 대구광역시 중구 삼덕동1가 33-9 3층309호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경883 대구지방법원 |
| 물건종류 | 판매시설 |
| 감정가 | 13억 9,800만원 |
| 최저가 | 6억 8,502만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.12.14 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 중구 삼덕동2가 소재 "봉산육거리" 북서측 인근에 위치하는 '(통칭)디스 퀘어 제3층 제309호~제312호' 구분상가로서, 부근 일대는 각종 근린상가 등으로 형성된 중심 상업지대입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입 자유로우며, 인근에 시내버스 승강장, 지하철역 및 간선도로 등이 있어 제반 교통사정은 편리합니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본 토지 서측으로 폭 약 8미터, 북측으로 폭 약 3미터 막다른 포장도로와 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(2021-09-30)(접합), 상대보호구역, 가축사육제한구역입니다. |
| 건물의 구조 | 1-가~4-라) 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 제3층 제309호~제312호로서, 외벽: 복합판넬, 페어그라스 등 마감 내벽: 합판위 페인트, 벽돌 및 내부 인테리어치장 등 마감 바닥: 목재마루 등 마감 창호: 샷시 유리창 |
| 이용상태 | 1-가) 기타판매시설입니다. 2-나~4-라) 호별간 벽체 구분없이 일단의 기타판매시설로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 공히 공동 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 소화설비, 화재탐지설비, 방송설비 등 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 사다리형에 가까운 토지로 등고 평탄한 "상업용 건부지"입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다. |
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