북구 침산동 400-1 아파트 경매
대구지방법원 2025타경1220
| 소재지 | 대구광역시 북구 침산동 400-1 침산쌍용아파트 101동 12층1202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1220 대구지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 4억 500만원 |
| 최저가 | 2억 8,350만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 '침산중학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위일 대는 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 업무시설, 교육시설 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 폭 약 35미터, 서측으로 폭 약 15미터 내외의 도로와 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(집산도로)(접합), 가축사육제한 구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-02-17)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절 대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2025-02-17)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트벽식조 경사슬래브지붕 16층 건내 제12층 제1202호 단위세대로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 각종 타일 등 마감, 바 닥 : 바닥재 및 각종 타일 등 마감, 창 호 : 샤시창호 등 마감입니다. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 옥내 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 세장형에 가까운 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 현황 '아파트 부지' 로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계:미상입니다. 2)기 타:없습니다. |
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