수성구 범어동 214-4 다세대 경매
대구지방법원 2025타경1319
| 소재지 | 대구광역시 수성구 범어동 214-4 2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1319 대구지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 3억 3,200만원 |
| 최저가 | 3억 3,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 "경신고등학교" 북동측에 위치하는 "통칭 아이리스빌 제2층 제201호" 단위세대로서, 부근은 빌라, 단독주택, 근린상가, 학원 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 단지까지 차량의 진출입이 가능하며, 본건 북측으로 달구벌로ㆍ대구도시철도 2호선이 통과하고 있으며, 교통시설과의 거리·대중교통상황 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> (하천)은 건설과{666 -2922 2991} 확인. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물중 제2층 제201호 단위세대로서 (사용승인일 : 2016.02.05) - 외 벽 : 외장석 등 마감 - 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감 - 바 닥 : 바닥재, 타일 등 마감 - 창 호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | "공동주택(다세대주택)"으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 난방설비, 도시가스공급설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 자체지면 평탄한 세장형의 토지로서, "공동주택(다세대주택) 및 근생시설" 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부현황 및 상태 등은 확인하지 못하여 동류형 물건의 일반적 상황을 기준으로 하였으니, 경매참여 시 참고하시기 바랍니다. |
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