북구 노원동3가 189 공장/지식산업센터 경매
대구지방법원 2025타경5797
| 소재지 | 대구광역시 북구 노원동3가 189 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경5797 대구지방법원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 8억 8,602만원 |
| 최저가 | 4억 3,415만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 북구 노곡동 소재 "노곡교" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 중·소규모의 공장 및 지원시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량 출입가능하며, 인근이 버스승강장 등이 있어 제반교통사정은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 세장형의 토지로서, 인접필지와 대체로 평탄하며, "공업용건부지"로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 단지 남서측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 접하며, 본건은 단지내 포장도로(공용부분)을 통해 접근가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역(제3산업단지 재생사업지구), 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-3산11(국))(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(제3산업단지 재생사업지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 일련번호 가)는 일반철골구조 기타지붕(판넬) 1층건으로서, (사용승인일: 2011. 06. 24 / 증축일: 2011. 12. 05) - 주기둥 : H_Beam(350*175mm), 층고 : 약 8m - 벽 체 : 샌드위치판넬잇기 마감, - 바 닥 : 칼라하드너 마감, - 천 장 : 철골트러스 노출 마감, - 창 호 : 하이샤시 등. |
| 이용상태 | 일련번호 가) 1층: 공장, 화장실 등으로 이용중임. |
| 설비내역 | 일련번호 가): 위생 및 급배수설비 되어 있음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계: -. 2)기 타: -. |
| 토지이용계획 | 본건 기계기구는 ‘대구광역시 북구 노원동3가 189번지' 소재 공장 내에 설치되어 있으며, 동 장소에서 실사 하였음. |
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