영천시 유봉길 22 숙박시설 경매
대구지방법원 2025타경7182
| 소재지 | 경상북도 영천시 유봉길 22 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경7182 대구지방법원 |
| 물건종류 | 숙박시설 |
| 감정가 | 20억 2,144만원 |
| 최저가 | 4억 8,534만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.10.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 영천시 오수동 소재 '영남대학교 영천병원' 동측 근거리에 위치하며, 주위로는 숙박시설,소규모공장,단독주택 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제차량의 접근은 용이하며 교통사정은 대체로 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호2)세장형 평지로서 상업용건부지로 이용중임. 기호3,4)부정형 평지로서 현황"도로"임. 기호5)사다리형 평지로서 현황"도로"임. |
| 인접 도로상태 | 기호2)북동측으로 노폭 약8m 포장도로에 접함. 기호3,4,5)현황 "도로"임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(2) :준공업지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법> 기호(3) :준공업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(2016-08-04)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법> 기호(4) :준… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 슬라브3층 건으로서 외벽 : 현무암 붙임 및 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지,타일 및 내부인테리어 바닥 : 데코타일,내장타일 붙임. 창호 :샷시창호임. |
| 이용상태 | 숙박시설(R리버모텔-무인텔,객실20개)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 급배수설비,전기보일러에 의한 난방설비,화재탐지설비,자동오버헤드도어 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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