북구 노원동3가 475-7 공장/지식산업센터 경매
대구지방법원 2025타경7473
| 소재지 | 대구광역시 북구 노원동3가 475-7 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경7473 대구지방법원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 12억 2,999만원 |
| 최저가 | 8억 6,099만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 토지이용계획 | 본건은 대구광역시 북구 노원동3가 소재 대구도시철도3호선 '공단역' 북동측 인근에 위치하 며, 부근일대는 대단위 산업단지로서 중소규모의 각종 공장들로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 부합물 및 종물 | 1)인접지대와 등고, 평탄한 세로장방형의 공업용 건부지로 이용중임. 2)본건 남측으로 폭 약8미터의 포장도로와 접함. / 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장으로서 주기둥 : H-Beam(350*175m/m) 시공 층 고 : 최고높이 약9m 벽 체 : 판넬붙임 바 닥 : 칼라하드너 마감 창 호 : 하이섀시 단창으로서 위생 및 급배수설비, 화재경보설비 등이 되어 있음. |
| 평가액산출근거 | 본건 기계기구는 국내제작의 Over Head Crane으로서 현상 및 관리상태 보통임. |
| 감정평가 조건 | --- |
| 00083027 | 본 건물에 부합된 제시외건물은 개략적인 실측에 면적사정, 평가하였음. |
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