동구 봉무동 1551-2 오피스텔 경매
대구지방법원 2025타경7954
| 소재지 | 대구광역시 동구 봉무동 1551-2 태왕아너스타워 11층1118호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경7954 대구지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 7,000만원 |
| 최저가 | 198만원 (감정가 대비 3%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 동구 봉무동에 소재하는 "롯데아울렛 이시아폴리스점" 남동측 인근에 위치한 '태왕아너스타워 11층 1118호 오피스텔 단위호'로서, 주위는 상가 및 근린생활시설, 아울렛매장, 학교 등 공공시설, 대규모 아파트단지 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 무난하며, 버스정류장이 인근에 위치하여 대중교통사정, 광역교통 접근성 등 제반 교통사정은 무난합니다. |
| 토지형상/이용상태 | 동측으로 팔공로(광대로 왕복 10차선), 남측으로 왕복 3차선 포장도로와 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(2020-07-01)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 경제자유구역{경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 비행안전제5구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 역사문화환경보존지역 (기념물 제15호)<대구광역시문화… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 중 11층 1118호 오피스텔 단위호로서, 사용승인일: 2015.5.12 외벽: 복합판넬, 화강석 붙임 및 외장 페인팅 등 내벽: 벽지, 내장마감재, 일부 타일 등 바닥: 내장바닥재 및 일부 타일 등 창호: 하이샷시 페어글라스 창호 등 입니다. |
| 이용상태 | 태왕아너스타워 11층 1118호 오피스텔로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 장방형 토지로서, "상업업무용건부지(태왕아너스타워)"로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | (1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기 타: - |
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