남구 대명동 582-6 다가구주택 경매

대구지방법원 2025타경8825

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 대명교교차로 북동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황	본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 종합할때, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태	세장형의 형태로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태	북측으로 노폭 약8미터 정도의 도로와 남동측으로 노폭 약3미터 정도의 도로에서 접근이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 사용승인일 : 2016.03.22. 외 벽 : 석재 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 새시창호입니다.
이용상태	단독주택 1층 : 제2종근린생활시설(사무소), 계단실 2층 : 다가구주택(4가구) 3층 : 다가구주택(4가구) 4층 : 다가구주택(2가구)
설비내역	위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 있습니다.
공부와의 차이	없습니다.
제시목록 외 물건	없습니다.

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