경산시 진량읍 봉회리 근린생활시설 경매
대구지방법원 2025타경9518
| 소재지 | 경상북도 경산시 진량읍 봉회리 47-5 진량시장 102동 2층1호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경9518 대구지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 1억 6,800만원 |
| 최저가 | 4,034만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.10.14 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 경산시 진량읍 봉회리 소재 '봉황초등학교' 서측 인근에 위치하며, 부근 일 대는 아파트단지, 단독주택, 노선상가, 중.소규모의 공장, 학교, 농경지 등으로 형성되어 있 음. |
|---|---|
| 교통상황 | 간선도로 인근에 위치하며, 버스승강장 등이 인근에 소재하여 제반 교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 폭 약 20m, 서측으로 폭 약 10m 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(진76)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사 육제한구역(공동주택(아파트)800m),경산시고시제2024-174호), 가축사육제한구역(2024-11-28) (가축사육제한구역(다중이용시설 등 500m),경산시고시제2024-174호), 가축사육제한구역(2024 -11-28)(가축사육제한구역(주거밀집 800m),경산시고시제2024-174호)임. |
| 건물의 구조 | 기호 (1, 2) : 철근콘크리트조 슬라브지붕 2층 건물 중 2층 1호, 2호 각 단위상가로서, -외 벽 : 외장타일 등 마감, -내 벽 : 벽지 등 마감, -바 닥 : 데코타일 등 마감, -창 호 : 새시창호임. |
| 이용상태 | 근린생활시설로 이용중임. |
| 설비내역 | 공동 위생설비, 급.배수설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 서측 하향 완경사지대에 자체 지반 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 근린생활시설 건 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 본건 일부의 내부 확인은 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 구체적 내부구 조 및 수리 여부를 확인할 수 없어 현장 조사 시 외부에서 투시 가능한 전경 및 인 근관계인의 탐문 등에 의거 표준적 내부구조, 사용자재 등을 기준으로 평가하였으 며, 본건 위치 확인은 관련공부 및 현장에서 조사된 사항을 근거로 확인하였으니, 경매 진행 시 참고 바랍니다. 본건 기호 1)은 공… |
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