경산시 중방동 565-2 단독주택다가구 경매
대구지방법원 2025타경9616
| 소재지 | 경상북도 경산시 중방동 565-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경9616 대구지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 1억 2,400만원 |
| 최저가 | 1억 2,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 경산시 중방동 소재 ‘한국전력공사 경산지사’ 남측 인근에 위치하고 있음. 부근 일대는 정비된 주택지대로서 단독주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통 정도임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며 일반대중교통사정은 보통 정도임. |
| 형태 및 이용상태 | 삼각형의 토지로서 인접도로 및 인접지와 등고 평탄하며 건부지(소매점 및 주택)로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 동측으로 세로(가)의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(2) :제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하), 소로3류(폭 8m 미만)(30)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(다중이용시설 등 500M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,… |
| 건물의 구조 | 일련번호1) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건으로 외벽 : 타일, 몰탈위 페인팅 및 목재 마감, 내벽 : 벽지, 몰탈위 페인팅 등 마감, 바닥 : 바닥재, 타일 및 콘크리트 등 마감, 창호 : 새시 창호 등임. |
| 이용상태 | 1층 : 소매점(공실), 2층 : 주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비가 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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