수성구 지산동 1015-4 단독주택다가구 경매
대구지방법원 2025타경9652
| 소재지 | 대구광역시 수성구 지산동 1015-4 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경9652 대구지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 30억 1,476만원 |
| 최저가 | 30억 1,476만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 "남양초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 대구철도3호선(수성못역, 황금역)이 소재하는 등 제반 교통사황은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 서하향 완경사지대에 자체지반 등고 평탄한 세장형의 토지로서, '주상용' 부지로 이용중입니 다. |
| 인접 도로상태 | 본건 북측으로 폭 약 10m의 내외의 포장도로에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역(개나리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남 양학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> (하천)은 건설과{666-2922-2991}확인. |
| 건물의 구조 | 가) 철근콘크리트구조 스라브지붕 지상4층 건으로서, - 외벽: 화강석치장 및 스톤코트 등 마감 - 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 - 바닥: 바닥마감재 및 타일 등 마감 - 창호: 새시창호입니다. |
| 이용상태 | 가) 1층: 소매점, 계단실 2~4층: 다가구주택 |
| 설비내역 | 위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | ㅡ |
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