영천시 완산동 965-7 단독주택 경매
대구지방법원 2025타경9720
| 소재지 | 경상북도 영천시 완산동 965-7 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경9720 대구지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 3억 1,585만원 |
| 최저가 | 2억 2,110만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 영천시 완산동 소재 "영천공설시장" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택 및 각종 근린생활시설, 아파트단지 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하는 등 간선도로의 접근성 등 을 고려할 때 전반적인 교통상황은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 2필 일단의 사다리형의 토지로서, 자체지반은 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, '주거용 건부지'로 이용 중입니다. |
| 인접 도로상태 | 본건 남측으로 폭 약 10미터 및 남서측으로 폭 약 2미터의 포장도로와 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1): 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2023-11 -30)(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률> 입니다. 기호(2): 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부제한300m(전 축종 사 육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. |
| 건물의 구조 | 가, 나) 세멘블럭조 스레트지붕 위 강판지붕 지상1층 건으로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, - 바닥 : 장판지, 타일 등 마감, - 창호 : 샷시 창호 등입니다. ㄱ) 경량철골조 판넬지붕 지상1층 건으로서 - 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, - 바닥 : 장판지, 타일 등 마감, - 창호 : 샷시 창호 등입니다. ㄴ) 조적조 스… |
| 이용상태 | 가,나) 주택으로 이용 중입니다. ㄱ) 주택 일부로 이용 중입니다. ㄴ) 욕실 및 창고로 이용 중입니다. ㄷ) 창고로 이용 중입니다. ㄹ) 창고 및 다용도실로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 가) 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. ㄱ) 난방설비 등이 되어 있습니다. ㄴ) 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. / 본건 기호(가,나)는 공부상 '스레트지붕'이나, 실제 '스레트지붕 위 강판지붕'입니다. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없습니다. |
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