동구 방촌동 1010-45 아파트 경매
대구지방법원 2025타경9745
| 소재지 | 대구광역시 동구 방촌동 1010-45 방촌로하스 8층801호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경9745 대구지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 7,000만원 |
| 최저가 | 2억 7,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 동구 방촌동 소재 "대구지하철1호선 해안역" 북측 인근에 위치하는 "방촌로하스 제8층 제801호"로서, 부근일대는아파트단지, 학교, 단독주택 및 노선상가지대로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 대구지하철 1호선 "해안역" 및 버스승강장 등이 위치하여 제반교통사정은 양호합니다. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 왕복 7차선, 동측으로 폭 약4~5미터 내외의 도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | (1) 1010-45 : 근린상업지역, 준주거지역, 시가지경관지구(중심) 가축사육제한구역<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역 (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역(2021-12-29)<군 용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 하천구역에 대하여는 건설과 문의 바람 중점경관관리구역(2018-0… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 14층 건중 제8층 제801호 단위세대로서, -외벽 : 석재타일 및 몰탈위페인팅 등 마감 -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 -바닥 : 바닥재 및 타일 등 마감 -창호 : 새시창호입니다. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 4필지 일단으로 가장형에 가까운 다각형으로 주상용건부지입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | (1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기타 : 없습니다. |
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