북구 침산동 117-3 아파트 경매
대구지방법원 2025타경10113
| 소재지 | 대구광역시 북구 침산동 117-3 침산1차화성타운 102동 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경10113 대구지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 200만원 |
| 최저가 | 1억 4,140만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 "칠성초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 주택, 근린생활 시설 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 남서측으로 왕복 4차선, 남동측 및 북동측으로 왕복 2차선 도로에 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대 로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보 호구역(2015-03-06)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(20… |
| 건물의 구조 | 가) 철근콘크리트조 평스라브지붕 20층 건(제102동)중 4층 402호로서, - 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 - 내벽: 벽지, 타일 등 마감 - 바닥: 바닥재, 타일 등 마감 - 창호: 샷시 창호입니다. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되 어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 2필지 일단의 부정형의 토지로서 자체 지반 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며, '아파트 부지'로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타: 현장조사시 거주인 부재 등으로 내부 마감상태 및 구조 등을 확인하지 못하여 동류 형 구분건물의 일반적인 마감상태 등을 참고하여 감정평가하였으니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다. |
대구광역시 북구 진행중 경매
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