북구 칠성동2가 296-2 오피스텔 경매
대구지방법원 2025타경10164
| 소재지 | 대구광역시 북구 칠성동2가 296-2 대구오페라클래시아 7층706호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경10164 대구지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 1,300만원 |
| 최저가 | 7,910만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 북구 칠성동2가 소재 "대구역" 북서측 인근에 위치하는 '대구오페라클래 시아 제7층 제706호' 오피스텔로서, 부근일대는 아파트, 근린상가 및 주거용 나지 등으로 형 성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입 자유로우며, 인근에 철도역(대구역), 도시철도역, 시내버스승강장 및 중 앙대로를 접하고 있어 제반교통 사정은 편리합니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본 단지 동측으로 왕복6차선, 서측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 중 로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역), 상대보호구역, 절대보호구 역입니다. |
| 건물의 구조 | 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상21층건 중 제7층 제706호로서, 외벽: 화강석, 복합판넬, 페어그라스 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바닥: 내장 바닥재 및 타일 등 마감, 창호: 샷시창입니다. |
| 이용상태 | 가) 업무시설(오피스텔)입니다. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스공급설비 및 난방설비등 되어 있습니 다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 부정형 토지로 인접지와 등고 평탄한 "업무시설용 구분건물 건부지"입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다. |
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