수성구 만촌동 195-2 다세대 경매
대구지방법원 2026타경1006
| 소재지 | 대구광역시 수성구 만촌동 195-2 101동 1층101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경1006 대구지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 7,300만원 |
| 최저가 | 1억 2,110만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 '동원중학교' 북서측 근거리에 위치하는 '대송빌라(통칭)' 101동 1층 101호로서, 주변 일대는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 바, 제반 주위환경 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건 북서측으로 폭 약 7미터, 서측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(12층이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<대구광역시문화재보호조례>, <추가기재> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4층 중 1층 101호로서, (사용승인일 : 1996.06.07) 외 벽 : 드라이비트 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 마감. 바 닥 : 바닥내장재 등 마감. 창 호 : 하이샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며, '주거용' 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음. |
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