동구 괴전동 97 다세대 경매
대구지방법원 2026타경1044
| 소재지 | 대구광역시 동구 괴전동 97 효성빌라 지하층1호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경1044 대구지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 6,000만원 |
| 최저가 | 6,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 동구 괴전동 소재 "지하철1호선(안심역)" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 단지까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 지하철1호선(안심역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 동측으로 폭 약 3~4미터, 북측 및 서측으로 폭 약 2~3미터 포장도로와 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 괴전동 97 : 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람입니다. 괴전동 98 : 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람입니다. |
| 건물의 구조 | 가)철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상4층건 중 제지하층 제1호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 및 외장타일 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감, 창호 : 샷시 창호입니다. |
| 이용상태 | 가)다세대주택 |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 2필 일단의 부정형의 토지로서 인근 토지와 대체로 등고 평탄하며, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부조사는 주민 탐문조사에 의거하여 동류형 부동산의 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다. |
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