영천시 신녕면 화성리 전답 경매

대구지방법원 2026타경1200

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 영천시 신녕면 화성리 소재 '신녕초등학교' 북동측인근에 위치하며, 부근일 대는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건까지 소형차량 접근가능하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 제반 교통사정 보통 임.
형태 및 이용상태	남동측 하향 완경사 부정형의 토지로, '전(휴경지)'으로 이용중임.
인접 도로상태	본건 남서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023-11-30)(일부제한400m(한육우 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관 한 법률>
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

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