북구 태전동 993 근린시설 경매
대구지방법원 2026타경100093
| 소재지 | 대구광역시 북구 태전동 993 네오시티프라자 4층 405호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경100093 대구지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 4억 2,300만원 |
| 최저가 | 4억 2,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 북구 태전동 소재 '칠곡네거리' 남동측 인근에 위치하는 '네오시티프 라자' 제4층 제405호로서, 부근 일대는 각종 근린상가, 업무시설, 아파트단지, 후면 주택 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 일반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 도시철도3호선 '칠곡 운암역'이 소재하는 등 제반 교통사정은 대체로 무난한 편입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 북측 및 서측으로 폭 약 30미터 내외, 남측 및 동측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로 에 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역(상업 용지), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 대로2류(폭 30m~35m)(보조간선도로)(접합), 중로 3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>입니다. |
| 건물의 구조 | 기호(가) 철골철근콘크리트조 철골철근콘크리트슬래브지붕 10층건 중 제4층 제405호로서, 외벽: 알루미늄복합판넬, 석재 치장 등 마감. 내벽: 석고보드 위 벽지, 인테리어 마감 등. 바닥: 타일 깔기 등 마감. 창호: 페어글래스 및 새시 창호입니다. |
| 이용상태 | 기호(가)업무시설로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 기호(가) 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러 설비 등 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 가각 정리된 사다리형의 토지로서 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, 상업용 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다. |
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