남구 봉덕동 1071 아파트 경매
대구지방법원 2026타경100329
| 소재지 | 대구광역시 남구 봉덕동 1071 효성타운 107동 11층1101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경100329 대구지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 1,000만원 |
| 최저가 | 2억 1,700만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 남구 봉덕동 소재 '경일여자고등학교' 동측 인근에 위치하는 '효성타운아파트 제107동 11층 1101호 아파트 단위세대'로서, 주위일대는 아파트단지, 기존주택, 근린생활점포, 학교 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 단지까지 차량 진출입 가능하고, 대중교통사정, 간선도로 접근성 등 제반 교통사정 보통인 편입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 남측 및 북측으로 왕복2차선 도로, 남서측으로 폭 약 10미터, 서측으로 폭 약 4미터의 포장된 도로와 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(2024-12-10), 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-17) (아름그루유치원), 상대보호구역(2021-03-30)(협성 경복중학교, 협성고등학교), 상대보호구역(2024-09-04)(경북여자상업고등학교), 상대보호구역(경일여자중.고등학… |
| 건물의 구조 | (가)철근콘크리트조 슬래브지붕 13층건물(제107동) 내 11층 1101호 단위세대로서 사용승인일: 1988.3.31 외벽: 외장 페인팅 등 내부: 벽지, 장판, 내장마감재, 일부 내장타일 등 창호: 샷시 유리 창호 등 입니다. |
| 이용상태 | 효성타운 제107동 11층 1101호 아파트 단위세대로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 완만한 경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, 대체로 등고 평탄하게 조성하여 아파트 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | (1)임대관계: 미상입니다. |
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